1. Værdiansættelse
- Forside
  - Giver det totale overblik over alle enheder i porteføljen, samt de vigtigste nøgletal i værdiansættelsen. Herfra har man mulighed for at dykke ned i den enkelte enhed og enten analysere eller planlægge herpå.
- Planlægning
  - Her laves den egentlige værdiansættelse. Hele værdiansættelsen deles op i følgende dele.
    - Boligleje + Erhverv + Diverse
      - Leje + Reduktion + Diverse
        Her vises al omsætning for boligleje. De første to år er udregnet fra kilden, hvori der bruges NPI til at udregne år 2. Fra år 3 og frem, bruges Inflation til at fremskrive omsætningen. Her medtages tomgangsleje.
      - Tomgangsleje
        Samme fremgangsmåde som ved ovenstående.
      - Korrektion 1+2+3
        Mulighed for at korrigere omsætningen, både negativt og positivt.
      - Beregnet tomgang
        Den beregnede økonomisk tomgangsprocent.
      - Ønsket Tomgang
        Mulighed for at korrigere tomgangsprocenten. Her skrives den procentsats man ønsker.
      - Tomgangskorrektion
        Automatisk beregnet korrektion ud fra ovenstående Ønsket Tomgang.
      - Total Leje
        Opsummering af alt ovenstående.
    - Drift & Vedligeholdsomkostninger
      - Driftsudgifter
        Driftsudgifter beregnet fra seneste budget og fremskrevet med inflation.
      - Drift: Korrektion 1+2+3
        Mulighed for at korrigere omkostningen, både negativt og positivt.
      - Vedligehold
        Vedligehold beregnet fra seneste budget og fremskrevet med inflation. Hvis der tilkøbes D&V modul gennem Accobat, vil disse tal erstatte budgetterne her.
      - Vedligehold: Korrektion 1+2+3
        Mulighed for at korrigere omkostningen, både negativt og positivt.
      - Total Drift & Vedligehold
        Opsummering af alt ovenstående.
    - Markedsværdiregulering
      - Mulighed for at korrigere ud fra markedsværdireguleringer, både negativt og positivt.
    - Generel
      - Opsummering af hele værdiansættelsen på enheden, samt den endelige værdiansættelse.
    - NB:
      - Ved hver indtastning er der mulighed for at skrive kommentar omkring indtastningen. Denne kommentar bliver gemt med initialer på brugeren, samt et tidsstempel. Dette giver fuldt revisionsspor.
      - Der er ligeledes mulighed for at give en afsluttende kommentar til hele enheden, der ligeledes giver fuldt revisionsspor.
2. Boligleje
- Oversigt over samtlige lejere der hører til boliglejen. Hertil vil det ligeledes være opsplittet for omsætning og tomgang.
3. Erhvervsleje
- Oversigt over samtlige lejere der hører til erhvervslejen. Hertil vil det ligeledes være opsplittet for omsætning og tomgang.
4. Diverseleje
- Oversigt over samtlige lejere der hører til diverse-lejen. Hertil vil det ligeledes være opsplittet for omsætning og tomgang.
5. Vedligehold
- Overblik over de konti og beløb der er budgetteret jf. Vedligehold
6. Drift
- Overblik over de konti og beløb der er budgetteret jf. Drift
7. Sammenligning
- Sammenligning på tværs af tidligere versioner.
8. Generel Input
- Mulighed for at tilpasse Inflation på hele porteføljen eller afkastkravet på den enkelte enhed.
9. Admin Tools
- Mulighed for at styre versioner, samt låsning, flyt og kopiering heraf.

Indhold